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写字楼

办公区域花卉绿植租摆及养护方案

（一）环境特点分析：

1、　　写字搂办公环境的温度通常保持在25度左右，温度环境适宜植物生长。

2、　　室内通风条件通常不太好，空气质量较好。

3、　　除靠窗的位置外光照条件较差，灯光是主要光照来源。

4、　　空间比较拥挤，通常没有专门的绿化空间，摆放花卉要见缝插针。

5、　　电脑多，显示器的辐射比较严重

（二）绿化摆放建议：

1、　　办公室花卉租赁，在植物选择上首先要考虑能吸收有害气体，吸收辐射，净化空气。如黄金葛、金琥等。

2、　　室内花卉租赁要考虑办公室光照、通风不好的特点，选择租赁对光照和通风要求不高的室内花卉，如榕树等摆在室内易落叶。

3、租赁花卉尽量利用有限的空间，在墙角、办公桌上等处寻找空间进行立体绿化。

4、前台、总经理办公室等处要注意绿化档次，提升公司整体形象。

（三）适宜花木：

1、中大型植物：幸福树、绿萝、巴西木、荷兰铁、散尾葵、鱼尾葵、国王椰子、马拉巴栗、棕竹、夏威夷椰子、发财树、摇钱树、龙血树、心叶藤、富贵竹笼、橡皮树等等，适宜办公室租赁花卉。

2、小型植物：黄金葛、吊兰、常春藤、银边铁、金边铁、开心果、玛丽安、万年青、白掌、文竹、袖珍椰子、金琥、芦荟、黑美人、银皇后、虎皮兰、小型水培植物等等，适宜办公室、室内租赁花卉.

3、办公室写字楼绿植花卉摆放应考虑风水摆放。

三、日常养护目标及指标

1、植物养护及时率%，

2、养护合格率99％。

3、室内摆花当季生长茂盛、挺拔，病虫害危害率低于3％。

4、楼内外花盆摆放有序、干净、美观，无残花落叶，植株生长情况良好。

5、楼内鲜花摆放位置合理，达到视觉效果上的赏心悦目。

6、重大节日根据实际情况摆放。

四、实施细则

服务人员在上岗前应经过培训，熟悉需要养护的植物，同时服务人员应熟悉室内绿化装饰项目内所使用的各种装置和系统。

1外观管理养花师应及时清理盆面及盆底杂物、枯枝黄叶等。对于枯黄面积达1/3以上的叶片应整片剪除，枯黄面积在1/3以下者，用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除，注意保留叶形，不可一刀切过。

2浇水室内绿植浇水量根据花木生态习性及环境决定，淋水量应遵守“见干见湿”的原则（不干不浇，浇水浇透）。

3施肥室内植物常用有机肥、无异味腐熟有机肥、增绿剂；施肥量应根据植物种类、生长时期、环境条件来决定；观叶植物应于换盆或上盆时，施足基肥；室内观叶植物入室前叶面施肥一次。

4病虫害防治依照绿化病虫害防治操作；室内观叶植物尽可能选用混合药物浇灌方法防治，如喷药须搬到室外进行；喷完后，用水冲洗盆面药水，并填写相关记录。

5清洁叶面干净，植物容器内没有杂物、地面干净

6更换对于植物租摆、室内绿化造景和室内绿墙项目中，如发生以下2种情况，服务供应商应及时补植或更换植物：

(1)、植物发生生长不良，或有较严重的病虫害，观叶植物观赏叶片少于植株的1/4以上，植物发生萎蔫、枯死、严重枯黄，影响美观，不适应其种植或摆放的环境时。

(2)、业主方要求有偿更换植物（品种）时。补植或更换的植物品种、规格、色彩等应符合设计规范的要求，与项目周围的植物、景观等相协调。

7管理质量标准

1)植株健壮，枝叶干净，光洁；

2)无明显病斑，虫咬孔，虫害；

3)无枯枝黄叶；

4)盆面、盆地无破损，盆面干净、无杂物，套盆无积水杂物；

5)盆内装饰物石子干净。

优秀花卉养护人员应有9方面的要求1.对花卉租摆行业发展趋势有清晰的认识。2.对园艺家政市场兴起有浓厚的兴趣。3.对养花师职业化高度认可。4.接受严谨的职业操守和职责。5.推崇花卉养护中的服务礼仪。6.能够鉴别服务对象类型并用专业建议维护客户。7.熟练掌握服务规程和操作规范。8.扎实的理论基础和技术实践。9.掌握养花师团队管理的技巧。

?优秀的人总能看到比自己更好的，而平庸的人总能看到比自己更差的。?活到老，学到老，共勉！

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